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A louer Local commercial Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Surface Loyer
400 m² 180 €/m²/an
72,000 €/an | 6,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur un secteur en fort développement EVOLIS vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

Mise à jour : 20/11/2023

Référence Cession+ : AA020869
Référence Professionnel : 1192535-0L

Surface

Surface totale : 400 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 400 180 m²/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 1.2
Total 400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 72,000 €/an, soit 6,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 30 000 euros HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parkings extérieurs libres
  • Local en BEFA
  • Projet de construction dans un ensemble commercial
  • Dépôt de permis de construction et CDAC en cours
  • Toutes activités
  • Surface RDC : 400 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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