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LOCAL COMMERCIAL A LOUER- GRADIGNAN
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 170 €/m²/an 49,300 €/an | 4,108 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé au coeur de la zone commerciale et d'activité de Gradignan (proche Leroy Merlin, Métro, Gifi), création d'une zone commerciale d'une superficie totale de 7 680 m²..
Caze Immobilier vous propose un local commercial à louer d'une superficie totale de 290 m²..
Accès direct via l'A63, proche centre-ville, proche tous commerces et transports en communs..
Grand parking en foisonnement..
Disponibilité : Fin 2023.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 05/01/2023
Disponibilité : FIN 2023
Référence Cession+ : AA002787
Référence Professionnel : 33.7022
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 49,300 €/an, soit 4,108 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 26.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 26.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5,800
€
soit
20 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de Bus 36 reliant LE HAILLAN / VILLENAVE D'ORNON : correspondance TRAM B
Ligne de Bus 21 reliant TALENCE / GRADIGNAN correspondance TRAM B
Arrêt BERSOL (36) : en face
Arrêt GRANDE LANE (36) : à 300 m
Arrêt STADE ORNON ( 36/21) : à 260 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Etablissements à proximité :
- Société Générale
- Laboratoire d'analyses médicales - Gradignan - Cerballiance - EXALAB
- Allianz Assurance GRADIGNAN - Jean-louis OFFREDO
- Allodiagnostic Gradignan 🏡 Diagnostic immobilier : DPE - Repérage Amiante avant Travaux - Audit énergétique
- Audio Conseil Gradignan
- Saint François Xavier
- BIO IMPACTS
- Papier Libre
- Kb Automobiles
- Champaud Pierre-Henri
- Local Mission Des Graves - Gradignan
- Argonautt
- Mécénat Lire en Poche
- Powerplate Bordeaux
- Le Club des entreprises de Gradignan
- TLM Architecture
- Poissonnerie Les Flots Marins
- Portet Sylvie
- Citroën Gradignan - Garage MULTISERVICES AUTO
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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