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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
278 m², divisible à partir de 112 m² 144 €/m²/an
A partir de 40 032 €/an | 3 336 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 278 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA032611
Référence Professionnel : 1281106-0L

Surface

Surface totale : 278 m²
Divisible à partir de : 112 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 112 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G4 Activités 112 Juin 2024 155 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G4
RDC Activités 112 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H6 Activités 166 Août 2024 144 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H6
Total 278 m²

2 extérieurs
2 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 40 032 €/an, soit 3 336 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Site clos et sécurisé
  • Portail automatique
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Activité :
  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
  • Charge au sol : 2T/m²
  • Hauteur libre : 6,50 mètres
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Eclairage zénithal par lanternaux
  • Bureaux :
  • Espaces ouverts
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Tarif bleu : 3 à 36 kva
  • Surface RDC : 224 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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