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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 928 m², divisible à partir de 296 m² | 120 €/m²/an A partir de 111 360 €/an | 9 280 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à proximité directe de l'autoroute A4 et du RER A « Bussy Saint-Georges », EVOLIS vous propose à la location un local d'activité et de bureaux, offrant une surface totale d'environ 928 m², divisible à partir de 296 m².
Mise à jour :
Disponibilité : 18/02/2024
Référence Cession+ : AA022641
Référence Professionnel : 1251432-0L
Surface
Surface totale : 928
m²
Divisible à partir de : 296
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 292 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 340 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 632 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 11,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 125 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 171 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 296 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 11,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| Total | 928 m² | |||||||||||||||||
16 4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 111 360 €/an, soit 9 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.51€/m2
Charge maxi : 11.51€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/ an / HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.51€/m2
Charge maxi : 11.51€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/ an / HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Voirie lourdes pour accès livraison
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 7m
- Charge au sol : 3t/m²
- Entrée indépendante
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Sol pvc
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisines
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A104 - A4
Bus Butte de Vaux (BUS-46)
RER Ligne A (Bussy Saint Georges)
SNCF Marne la Vallée Chessy
Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Aéroport Charles de Gaulle
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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