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UNE VISIBILITE ET UNE SITUATION CENTRALE -
CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 065 m², divisible à partir de 492 m² | 159 €/m²/an A partir de 328 335 €/an | 27 361 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la TECHLID, sur la commune de Dardilly, EVOLIS vous propose à la location des bureaux bénéficiant de prestations haut de gamme et des espaces collaboratifs : Hall plug & work, jardins aménagés, dans un immeuble labélisé et respectueux de l'environnement.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032527
Référence Professionnel : 1280841-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TETRIS
Surface
Surface totale : 2 065
m²
Divisible à partir de : 492
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Archives | 52 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 492,1 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 492,1 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Terrasse | 92,3 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 081,6 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Terrasse | 58,7 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 268,8 m² | |||||||||||||||||
116 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 328 335 €/an, soit 27 361 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer parkings électriques : 1 000 euros HT/unité/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Electricité privative incluse dans les charges
. Loyer parkings électriques : 1 000 euros HT/unité/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble :
- - Bâtiment indépendant construit en 2013
- Caractéristiques :
- - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- - Entrée indépendante
- - Atrium avec services
- - Bureaux aménagés et cloisonnés
- - Prestation haut de gamme
- - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- - Faux plancher technique
- - Plancher rafraichissant dans le hall
- - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- - Salle de conseil / conférence
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare SNCF Dardilly le Jubin : à 5 min
Bus Lignes 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate, Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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