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Venez découvrir des bureaux en étage, entièrement cloisonnés.
Adresse sur demande |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 382 m² | 150 €/m²/an 57 300 €/an | 4 775 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux qualitatifs.
Idéalement placé au cur de la Techlid, proche des transports en communs et grands axes routiers.
22 minutes en bus (ligne 89) de la gare de Vaise.
Dernier lot disponible sur cet actif bien entretenu.
9 places de parkings disponibles.
Locaux cloisonnés, climatisés, prêts à l'emploi ! L'ensemble est en très bon état et lumineux (100 % des bureaux en 1er jour).
Une sublime terrasse privative complète le bien et est accessible via 4 bureaux.
Deux portes palières pour faciliter les déplacements.
Espaces optimisés, pas de place perdue !
Mise à jour : 05/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009427
Référence Professionnel : 69.004608
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 382
m²
9 parkings restants
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 57 300 €/an, soit 4 775 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte de 1 500 HT partagé entre bailleur et preneur
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte de 1 500 HT partagé entre bailleur et preneur
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 239
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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