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Immeuble avec plusieurs services -

10 TER AVENUE DU QUEBEC | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Loyer
2,143 m², divisible à partir de 175 m² 114 €/m²/an
A partir de 244,302 €/an | 20,358 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 2143 m² divisibles à partir de 175 m²

Mise à jour : 20/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030879
Référence Professionnel : 1273368-0L

Construction

Nom de l'immeuble : FUSCHIA

Surface

Surface totale : 2,143 m²
Divisible à partir de : 175 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Hall 4 LOT 107a Bureaux 274 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans nous consulter Trimestriel terme à échoir LOT 107a
1 Hall 5 LOT 107b Bureaux 175 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans nous consulter Trimestriel terme à échoir LOT 107b
1 107C Bureaux 1 694 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans nous consulter Trimestriel terme à échoir 107C
Total 2 143 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 244,302 €/an, soit 20,358 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • PC Sécurité + vidéo surveillance
  • Site clôturé
  • Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
  • Casiers connectés Auchan Drive
  • Hôtel
  • Fibre optique
  • Faux plafonds
  • Dalles LED
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis) RER RER B et C à Massy-Palaiseau SNCF TGV Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
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EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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