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Bureaux au sein d'un parc offrant des services -

10 AVENUE DU QUEBEC | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Loyer
1 059 m², divisible à partir de 60 m² 114 €/m²/an
A partir de 120 726 €/an | 10 060 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 60 m².

Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030790
Référence Professionnel : 1272890-0L

Construction

Nom de l'immeuble : DAHLIA

Surface

Surface totale : 1 059 m²
Divisible à partir de : 60 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Hall 1 53 Bureaux 140 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 53
1 Hall 1 74 Bureaux 60 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 74
1 Hall 2 68-69 Bureaux 247 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 68-69
1 Hall 5 67 Bureaux 268 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 67
1 Hall 5 64 Bureaux 79 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 64
1 Hall 10 71 Bureaux 265 Immédiate 115 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 71
Total 1 059 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 120 726 €/an, soit 10 060 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • PC Sécurité + vidéo surveillance
  • Site clôturé
  • Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
  • Casiers connectés Auchan Drive
  • Hôtel
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert ou bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement amovible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Sanitaires en parties communes
  • Patio

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités n°22 Bus Réseau Albatrans Express n°91-05 RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N104, N118 Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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