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A louer Locaux d'activité Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
265 m² 293 €/m²/an
77,645 €/an | 6,470 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS, vous propose à la location un local d'activités en RDC de 265 m² dont 150 m² réfrigérés.
Le local se compose de chambre froide, de laboratoire de cuisine, de vestiaires et de douches.
Idéal pour une activité de traiteur ou démarrage de startup.

A visiter d'urgence !

Mise à jour : 08/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026889
Référence Professionnel : 1224775-0L

Surface

Surface totale : 265 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 265 Immédiate 293,87 m²/an HT CC 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 265 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 293 €/m²/an, soit 77,645 €/an, soit 6,470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : 6 000 euros HT CC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Porte sectionnelle
  • Accès gros porteur
  • Accès véhicule léger
  • Chambre froide hsp : 2,4m
  • Espace de stockage alimentaire
  • Laboratoire de cuisine
  • Sanitaire privative
  • Vestiaire
  • Douche
  • Bureaux
  • Surface RDC : 265 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saint-Denis (BUS-129), Mirabeau (BUS-545) Autoroute A3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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