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RARE SUR LE SECTEUR A MONTREUIL!
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 800 m², divisible à partir de 1 602 m² | 102 €/m²/an A partir de 183 600 €/an | 15 300 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un ensemble tertiaire situé aux portes de Paris, accès autoroutiers (périphérique, A3, A86) et transports en commun (métro Robespierre ligne 9).
Il se compose de 2 bâtiments, l'un en façade rue à usage de bureaux et l'autre sur cour à usage d'activités (1 600 m² environ) avec terrasse et stationnements privatifs.
Mise à jour : 17/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024805
Référence Professionnel : 1118593-0LA
Surface
Surface totale : 1 800
m²
Divisible à partir de : 1602
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 130,8 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Activités | 1 602,6 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 67,3 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 800,7 m² | |||||||||||||||||
7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 183 600 €/an, soit 15 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 16000€/HT /an
Loyer : Bail Précaire
Provision pour charges :
. Eau : environ 2 000 euros/an
. Electricité : environ 7 000 euros/an
. Gaz : 15 000 euros/an environ
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 16000€/HT /an
Loyer : Bail Précaire
Provision pour charges :
. Eau : environ 2 000 euros/an
. Electricité : environ 7 000 euros/an
. Gaz : 15 000 euros/an environ
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Cloison amovible
- Locaux en bon état
- Cuisine
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Archives
- Fibre optique
- Cour privative
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3t sur RDC
- Charge au sol : 500 kg 1er étage
- Activités 1600 m² environ :
- Porte sectionnelle avec accès plein pied
- 3 niveaux de stockage entre 375 m² et 500 m²
- Monte charge à tous les niveaux
- Bureaux de 300 m² environ aménagés, cloisonnés et câblés.
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Equipements entrepôts : Monte-charge
Tarif bleu - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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