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A louer Locaux d'activité Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 005 m², divisible à partir de 345 m² | 200 €/m²/an A partir de 801 000 €/an | 66 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location différents lots d'activité à partir de 1 700 m² sur un site clos et gardienné.
Emplacement géographique hyper central avec accès immédiat métro (9) et périphérique.
HSP entre 3.3 m et 7.7 m, accès véhicules légers et poids lourd.
Stationnements disponibles.
Mise à jour :
Disponibilité : 01/03/2023
Référence Cession+ : AA024749
Référence Professionnel : 1092126-0L
Surface
Surface totale : 4 005
m²
Divisible à partir de : 345
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 1 000 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 960 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 960 | mars 2023 | 200 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| SS | Activités | 850 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 850 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 700 | mars 2023 | 200 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 345 | mars 2023 | 275 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 4 005 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 801 000 €/an, soit 66 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
. Garantie bancaire : 6 mois de loyer
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
. Garantie bancaire : 6 mois de loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clôturé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Monte-charge
- Porte sectionnelle
- Double porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Robespierre (9)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Montreuil/ Porte de Bagnolet
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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