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BORDEAUX CENTRE BOUTIQUE A LOUER DE 38 M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 38 m² | 473 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux, hyper centre, à louer boutique de 38m² environ sur axe très passant, beaucoup de visibilité, en angle de rue, proche place Gambetta, Pas de travaux à prévoir, TVA en plus, Possibilité bail précaire.
Climatisation réversible, baie de brassage..
Loyer HT HC : 1500€.
Honoraires agence HT : 30 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 15275B
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024542
Référence Professionnel : 15275B
Construction
Date de construction :
1850
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 38
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 473 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
bail commercial (50/50 bailleur et preneur) fait par notaire bailleur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
bail commercial (50/50 bailleur et preneur) fait par notaire bailleur
Charges et taxes
Taxe foncière : 500
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus
Accès Tram
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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