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A louer Local commercial 72.5m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
72 m² 366 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Dans une rue commerçante et animée de l'hyper centre-ville de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial sans droit d'entrée d'environ 72.5m²..
L'immeuble fait l'objet d'une restructuration complète avec notamment un remodelage de sa façade et ses parties communes..
Les locaux seront livrés brut de béton, coupe feu et vitrine posés..
Pas de restauration avec extraction.
.
Loyer mensuel : 2200€ HT HC.
Honoraires HT : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Référence : 14948B

Mise à jour : 13/02/2024
Disponibilité : 2ième trimestre 2024
Référence Cession+ : AA015840
Référence Professionnel : 14948B

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 72 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 366 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et foncier en cours de détermination.
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cave
  • Immeuble en pierre de taille
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (arrêts): Lignes 16 et 24 à 5 minutes Tramway (arrêts): Tram B à 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux

ABAULT Bordeaux

 Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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