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A louer Locaux d'activité Corbas
Adresse sur demande |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 294 m², divisible à partir de 1 247 m² | 110 €/m²/an A partir de 472 340 €/an | 39 361 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc activités, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités rénovés équipés de quais d'une surface totale d'environ :
- 5 512 m² divisibles en 3 lots à partir de 781 m²
Mise à jour : 22/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023714
Référence Professionnel : 1240869-0L
Surface
Surface totale : 4 294
m²
Divisible à partir de : 1247
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 591 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 158 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1 749 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Activités | 1 248 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 1 298 | 3 mois après accord | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| RDC | Activités | 1 247 | AVRIL 2024 | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 4 294 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 472 340 €/an, soit 39 361 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes (hors assurance) : 10 euros HT/m²/an (estimation)
Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT
Assurance : 3 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes (hors assurance) : 10 euros HT/m²/an (estimation)
Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT
Assurance : 3 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Lot 1 de 781 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 4,5 m
- Tarif bleu (possibilité tarif jaune)
- Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des
- skydomes/voûtes)
- Lot 2 de 1685 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 4 portes à quai
- HSPde 7 m
- Rénovation prévue
- Lot 4 de 1749 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 6 portes à quai
- HSP de 7 m
- Rénovation prévue en avril 2023
- Lot 6 de 1298 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 5 portes à quai
- HSPde 4 m
- Rénovation prévue
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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