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BATIMENT NEUF CLES EN MAIN AVEC PORTES A QUAIS -
18 AVENUE DE MONTMARTIN - ZI MONTMARTIN |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 271 m² | 120 €/m²/an 512 520 €/an | 42 710 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain indépendant et clos, Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale locative d'environ 4 271 m² comprenant 3 545 m² d'activités au RDC et 726 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Mise à jour : 09/11/2023
Référence Cession+ : AA023668
Référence Professionnel : 1232169-0L
Surface
Surface totale : 4 271
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 726 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 3 545 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 271 | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 271 m² | |||||||||||||||||
58 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 512 520 €/an, soit 42 710 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant sur son terrain, site clôturé, portail motorisé
- BREEAM Very Good
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 5 quais PL
- 58 places de parking dont 2 places de rechargement électrique et 9 places préinstallées en attente de raccordement.
- Hauteur libre : 7,5 m
- Résistance de la dalle 3T / m²
- Éclairage LED dans la halle
- Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus
- Précâblage informatique et mobilier non inclus
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 8486
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7.
Bus Bus TCL : lignes 87 et Zi1 arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" et ligne 76 arrêt "Corbas Gabriel Péri"
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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