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A louer Locaux d'activité Corbas
Adresse sur demande |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 505 m² | 97 €/m²/an 48 985 €/an | 4 082 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Belle opportunité sur une des zones d'activités de Corbas proche des axes routiers et des transports en commun, EVOLIS vous propose un local d'activités de 505 m² composé de 2 parties, en RDC 300 m² d'activités et 65 m² de locaux sociaux, et en R+1, 140m² de bureaux climatisés.
Bâtiment restructuré et rénové, aucuns travaux sont à prévoir.
Vous aurez également 6 places de parking compris dans votre loyer.
Le local se situe dans un parc en copropriété clos et sécurisé.
Venez découvrir sans hésitation votre futur local.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023627
Référence Professionnel : 1218790-0L
Construction
. Façade en bardage double peau et murs en agglo
. Charpente métallique
. Toiture bac acier avec isolation goudron
. Charpente métallique
. Toiture bac acier avec isolation goudron
Surface
Surface totale : 505
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 140 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 505 | Immédiate | 97,43 m²/an HT HC | 7,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 505 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 48 985 €/an, soit 4 082 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.2€/m2
Charge maxi : 7.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer mensuel : 4 100 euros HT HC
. Les charges comprennent : entretien du parc, assurance copropriété, portail
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.2€/m2
Charge maxi : 7.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer mensuel : 4 100 euros HT HC
. Les charges comprennent : entretien du parc, assurance copropriété, portail
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 4,5 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre activité : 7 m
- Aérotherme électrique pour la partie activité
- Tarif jaune
- Climatisation réversible pour la partie bureaux
- ACTIVITES PROSCRITES : Garage automobile type vente et réparation - Carrosserie
- Surface RDC : 365 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 10 min de la A7 et M7
Route Boulevard Périphérique: 5 min du périphérique Nord et Rocade Est
Bus Mont Blanc - Montmartin (BUS-87, BUS-ZI1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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