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A louer Locaux d'activité Corbas
Adresse sur demande |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 240 m² | 102 €/m²/an 534 480 €/an | 44 540 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location, dans la zone industrielle de Corbas au sud de Lyon, à proximité des grands axes de communication (BUS, A46, A7), un projet de bâtiment d'activités neuf construit sur un terrain de 7 832 m².
Ce bâtiment est équipé de 4 quais PL ainsi que de 8 quais VUL.
Il comprend 2 niveaux d'activités.
Mise à jour : 18/01/2023
Disponibilité : Début 2024
Référence Cession+ : AA023502
Référence Professionnel : 1097718-0L
Construction
. PC purgé et obtenu
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Bardage double peau isolé
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Bardage double peau isolé
Surface
Surface totale : 5 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 940 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 5 240 | Début 2024 | 102 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 5 240 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 534 480 €/an, soit 44 540 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Voirie lourde
- Portail coulissant motorisé
- Monte-charges x 2 : 1 500 kg
- Pas d'ICPE
- RT 2012
- 1 porte plain-pied
- 4 portes à quais PL
- 8 quais VUL
- Portes sectionnelles manuelles : 2,7 x 3 m
- Quai PL, niveleurs hydrauliques
- Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- 64 places de parking + 12 places vélos
- ACTIVITES :
- Hauteur RDC Haut : 8,50 m au plus haut, 6,60 m au plus bas
- Hauteur RDC Bas : 5,45 m au plus haut, 4,50 m au plus bas
- Dalle béton, charge de 3 T/m²
- Activité non chauffée
- BUREAUX :
- LED
- Faux plafond
- Pompe à chaleur réversible
- non compris : cloisons amovibles, RJ45
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4940 m²
- Surface terrain : 7832
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité du Boulevard Urbain Sud, de l'Autoroute A46 (Rocade Est) et de l'autoroute A7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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