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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre
Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 96 m², divisible à partir de 27 m² | 219 €/m²/an A partir de 21 024 €/an | 1 752 €/mois |
A louer - Bureaux
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Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023368
Référence Professionnel : 1222673-0L
Surface
Surface totale : 96
m²
Divisible à partir de : 27
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 30,58 | 1er mars 2024 | 220 m²/an HT HC | 49,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BUREAU 5.EGT | |||||||
| 6 | Bureaux | 39,03 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 74,91 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureau 4 | |||||||
| 6 | Bureaux | 27,35 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 74,91 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureau 5 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4025,4046,4068,4070 | ||||||||
| Total | 96,96 m² | |||||||||||||||||
4 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 21 024 €/an, soit 1 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 49.4€/m2
Charge maxi : 74.91€/m2
Taxe foncière : 49€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 49.4€/m2
Charge maxi : 74.91€/m2
Taxe foncière : 49€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Interphone programmable sur appareil mobile
- Hôtesse d'accueil
- Accueil
- Salle de réunion
- Bureaux sécurisés par code et clefs
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Possibilité de louer meublé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Route N7
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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