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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre
Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 230 €/m²/an 39 100 €/an | 3 258 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 170 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de bureaux sécurisé, à 3 min à pied du métro ligne 7 « Kremlin Bicêtre », sur un axe passant avec ses commerces de proximité.
Les bureaux sont cloisonnés et lumineux avec un grand espace détente.
Une grande salle de réunion commune et un accueil le matin complètent les prestations de ces bureaux en bon état.
Possibilité de normes E.R.P.
Disponible immédiatement!
Mise à jour : 10/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023310
Référence Professionnel : 1131498-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 41,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 080 U/an HT HC | 420 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 39 100 €/an, soit 3 258 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.16€/m2
Charge maxi : 41.16€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.16€/m2
Charge maxi : 41.16€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Interphone programmable sur appareil mobile
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Chauffage électrique
- Palier privatif avec code d'accès
- Cloisonnement amovible
- Grande Salle de réunion
- Espace détente
- 3 bureaux aménagés
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs double sur palier
- Possibilité normes E.R.P
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Route N7
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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