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Au pied de la Porte d'Italie ! -
2-4 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 422 m² | 200 €/m²/an 84 400 €/an | 7 033 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bureaux situé en lisière de Paris 13ème arrondissement, sur la sortie du périphérique "Porte d'Italie", proche métro ligne 7, et autres transports parisien, un plateau de bureaux d'une superficie de 422 m² au 3ème étage.
Plateau semi cloisonné, et climatisé.
Parkings sous sol disponibles.
Fibre optique
Mise à jour : 22/04/2022
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023182
Référence Professionnel : 1037490-0L
Surface
Surface totale : 422
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 422,05 | 31 Décembre 2021 | 200 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | 1 250 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 422,05 m² | |||||||||||||||||
40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 84 400 €/an, soit 7 033 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.52€/m2
Charge maxi : 53.52€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53.52€/m2
Charge maxi : 53.52€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseurs en parties communes
- Immeuble mixte de bureaux et surface commerciale en rez de chaussée
- Interphone / Digicode et accès par badges
- Parkings sous sol
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Moquette
- Cloisonnement
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine aménagé
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ROGER SALENGRO - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), PIERRE BROSSOLETTE (186)
Métro Porte d'Italie (7)
Tram PORTE D'ITALIE (T3B)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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