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Immeuble dernière génération Classe A -

ROUTE DES BOSQUETS | 95820 | Bruyères-sur-Oise | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
30,696 m², divisible à partir de 6,000 m² 51 €/m²/an
A partir de 1,565,496 €/an | 130,458 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, des cellules de stockage neuves au sein d'un programme de 3 immeubles.
Les site est positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord.

Mise à jour : 09/01/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA021581
Référence Professionnel : 1252650-0L

Surface

Surface totale : 30,696 m²
Divisible à partir de : 6000 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment C Stockage 29 424 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C Bureaux 815 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C Local de charge 286 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C Locaux techniques 171 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 30 696 m²

146 VL
5 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 1,565,496 €/an, soit 130,458 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Rubriques ICPE :
  • - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
  • - Déclaration : 2925
  • - Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2 (aérosols); 4331-1 (inflammables)
  • Implantation : Simple ou double face
  • Divisibilité : Nous consulter
  • 4 Cellules de 12 000 m²
  • 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
  • Profondeur bâtiment : 110 m
  • Hauteur libre : 11,60 m
  • Profondeur des cours camions : 35 m
  • Équipements :
  • - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
  • - 3 plots de bureaux par bâtiment
  • - Accès indépendant : parking VL et PL
  • - Poste de garde
  • - Panneaux photovoltaïques
  • Certification very good BREEAM
  • PRESTATIONS IMMEUBLE C:
  • Rubriques ICPE :
  • - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
  • - Déclaration : 2925
  • Implantation : Simple face
  • Divisibilité : non
  • 5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m
  • Profondeur bâtiment : 110 m
  • Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage
  • Profondeur des cours camions : 38 m
  • Possibilité de réalisation de 4 000 m² d'extension
  • Équipements :
  • - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
  • - 1 plot de bureaux
  • - Accès indépendant : parking VL et PL
  • - Poste de garde
  • - Panneaux photovoltaïques
  • Certification very good BREEAM
  • Rubriques ICPE :
  • - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
  • - Déclaration : 2925
  • Implantation : Simple face
  • Divisibilité : non
  • 5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m
  • Profondeur bâtiment : 110 m
  • Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage
  • Profondeur des cours camions : 38 m
  • Possibilité de réalisation de 4 000 m² d'extension
  • Équipements :
  • - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
  • - 1 plot de bureaux
  • - Accès indépendant : parking VL et PL
  • - Poste de garde
  • - Panneaux photovoltaïques
  • Certification very good BREEAM
  • Surface RDC : 30696 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16 Route N104
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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