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Entrepôt classe A bénéficiant de nombreuses ICPE -
ROUTE DES BOSQUETS |
95820 | Bruyères-sur-Oise |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 103 158 m², divisible à partir de 12 000 m² | 51 €/m²/an A partir de 5 261 058 €/an | 438 421 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Ensemble logistique neuf avec la certification very good BREEAM
composé de 3 bâtiments ! Situé et positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord, à proximité immédiate de la Route Nationale N104 et de l'autoroute A16, EVOLIS vous propose à la location des cellules de stockage neuves avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 103 158 m² divisibles à partir de 12 000m².
Le site dispose de nombreuses rubriques ICPE d'exploitation et permet une implantation simple ou double face.
Mise à jour : 08/02/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA030358
Référence Professionnel : 1261411-0L
Surface
Surface totale : 103 158
m²
Divisible à partir de : 12000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A | Stockage | 45 317 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 1 435 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Logistique | 315 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Local de charge | 271 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Locaux techniques | 190 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Stockage | 53 026 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 1 437 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Logistique | 707 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Local de charge | 270 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Locaux techniques | 190 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 103 158 m² | |||||||||||||||||
327 VL 12 PL 379 VL 22 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 5 261 058 €/an, soit 438 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment simple ou double face
- 4 Cellules de 12 000 m²
- 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Accès VL / PL
- Poste de garde
- Rubriques ICPE :
- - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
- - Déclaration : 2925
- - Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2 (aérosols); 4331-1 (inflammables)
- Implantation : Simple ou double face
- Divisibilité : Nous consulter
- 4 Cellules de 12 000 m²
- 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Hauteur libre : 11,60 m
- Profondeur des cours camions : 35 m
- Équipements :
- - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
- - 3 plots de bureaux par bâtiment
- - Accès indépendant : parking VL et PL
- - Poste de garde
- - Panneaux photovoltaïques
- Certification very good BREEAM
- Surface RDC : 103158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16
Route N104
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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