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Entrepôt classe A bénéficiant de nombreuses ICPE -
ROUTE DES BOSQUETS |
95820 | Bruyères-sur-Oise |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 103 158 m², divisible à partir de 12 000 m² | 51 €/m²/an A partir de 5 261 058 €/an | 438 421 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Ensemble logistique neuf avec la certification very good BREEAM
composé de 3 bâtiments ! Situé et positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord, à proximité immédiate de la Route Nationale N104 et de l'autoroute A16, EVOLIS vous propose à la location des cellules de stockage neuves avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 103 158 m² divisibles à partir de 12 000m².
Le site dispose de nombreuses rubriques ICPE d'exploitation et permet une implantation simple ou double face.
Mise à jour : 09/01/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA021580
Référence Professionnel : 1252645-0L
Surface
Surface totale : 103 158
m²
Divisible à partir de : 12000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A | Stockage | 45 317 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 1 435 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Logistique | 315 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Local de charge | 271 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Locaux techniques | 190 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Stockage | 53 026 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 1 437 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Logistique | 707 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Local de charge | 270 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment B | Locaux techniques | 190 | Nous consulter | 52 m²/an HT HC | 4,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 103 158 m² | |||||||||||||||||
327 VL 12 PL 379 VL 22 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 5 261 058 €/an, soit 438 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Rubriques ICPE :
- - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
- - Déclaration : 2925
- - Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2 (aérosols); 4331-1 (inflammables)
- Implantation : Simple ou double face
- Divisibilité : Nous consulter
- 4 Cellules de 12 000 m²
- 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Hauteur libre : 11,60 m
- Profondeur des cours camions : 35 m
- Équipements :
- - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
- - 3 plots de bureaux par bâtiment
- - Accès indépendant : parking VL et PL
- - Poste de garde
- - Panneaux photovoltaïques
- Certification very good BREEAM
- PRESTATIONS IMMEUBLE C:
- Rubriques ICPE :
- - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
- - Déclaration : 2925
- Implantation : Simple face
- Divisibilité : non
- 5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage
- Profondeur des cours camions : 38 m
- Possibilité de réalisation de 4 000 m² d'extension
- Équipements :
- - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
- - 1 plot de bureaux
- - Accès indépendant : parking VL et PL
- - Poste de garde
- - Panneaux photovoltaïques
- Certification very good BREEAM
- Rubriques ICPE :
- - Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2
- - Déclaration : 2925
- - Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2 (aérosols); 4331-1 (inflammables)
- Implantation : Simple ou double face
- Divisibilité : Nous consulter
- 4 Cellules de 12 000 m²
- 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
- Profondeur bâtiment : 110 m
- Hauteur libre : 11,60 m
- Profondeur des cours camions : 35 m
- Équipements :
- - 5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied
- - 3 plots de bureaux par bâtiment
- - Accès indépendant : parking VL et PL
- - Poste de garde
- - Panneaux photovoltaïques
- Certification very good BREEAM
- Surface RDC : 103158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16
Route N104
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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