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Entrepôt classe A à louer

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ROUTE DES BOSQUETS | 95820 | Bruyères-sur-Oise | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
103,158 m², divisible à partir de 47,528 m² 51 €/m²/an
A partir de 5,261,058 €/an | 438,421 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, des cellules de stockage neuves au sein d'un programme de 2 bâtiments logistiques.
Les site est positionné stratégiquement entre l'axe seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord.

Mise à jour : 19/07/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA036898
Référence Professionnel : 1305091-0L

Surface

Surface totale : 103,158 m²
Divisible à partir de : 47528 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDD B Bureaux 1 437 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Stockage 53 026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Logistique 707 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Local de charge 270 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC B Locaux techniques 190 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 55 630 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Stockage 45 317 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 1 435 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Logistique 315 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Local de charge 271 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Locaux techniques 190 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 47 528 Nous consulter 52 m²/an HT HC 4,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 103 158 m²

22 PL
379 VL
12 PL
327 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 5,261,058 €/an, soit 438,421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.7€/m2
Charge maxi : 4.7€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment simple ou double face
  • 1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)
  • Profondeur bâtiment : 110 m
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Accès VL / PL
  • Poste de garde
  • Hauteur libre : 11,60 mètres
  • 5 portes à quai par cellule
  • 2 rampes de plain-pied
  • 3 plots de bureaux par bâtiment
  • Panneaux photovoltaïques
  • ICPE : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1
  • 2663-2
  • Déclarations : 2925
  • Produits dangereux : 4320-2 & 4321-2
  • (aérosols), 4331-1 (inflammables)
  • Surface RDC : 103158 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16 Route N104
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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