Précédent

Page précédente
1 / 23

A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
1,392 m², divisible à partir de 134 m² 189 €/m²/an
A partir de 263,088 €/an | 21,924 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable.

Façade mur rideau ; partie communes de qualité ; ascenseurs ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; locaux lumineux ; double exposition ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; moquette ; faux planchers techniques ; locaux rationnels et modulables ; hauteur libre : 2,70m.

Mise à jour : 16/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021033
Référence Professionnel : 1252424-0L

Surface

Surface totale : 1,392 m²
Divisible à partir de : 134 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 134 Immédiate 190 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 358 Immédiate 190 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
3 Bureaux 358 1er mars 2024 190 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
3 Bureaux 292 1er mars 2024 190 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
3 Bureaux 250 1er mars 2024 190 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Total 1 392 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 263,088 €/an, soit 21,924 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 15€//HT/an/m² A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parkings en sous-sol : 9 emplacements simples
  • Parkings extérieurs : 6 emplacements simples
  • Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM
  • Façade mur rideau
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Hauteur libre : 2.70 m
  • Parking intérieur : 1200 euros HT/an/unité
  • Parking extérieur ; 800 euros HT/an/unité
  • Surface RDC : 134 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. TRAM C Carle Vernet . Gare SNCF Saint Jean . Autoroute A630 sortie 21
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.