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A louer Locaux d'activité Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
300 m² | 90 €/m²/an 27 000 €/an | 2 250 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Cestas Gazinet, idéalement situé en zone industrielle, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie globale de 300m² dont une mezzanine de 104 m² ainsi que 25m² de locaux sociaux.
Idéal pour une activité artisanale.
Mise à jour : 28/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020987
Référence Professionnel : 1245485-0L
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 171 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
RDC | Locaux sociaux | 25 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
MEZ | Mezzanine | 79 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
MEZ | Bureaux | 25 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 1,83 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 300 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.83€/m2
Charge maxi : 1.83€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Rédaction du bail : 720 euros
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.83€/m2
Charge maxi : 1.83€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Rédaction du bail : 720 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Eclairage néons triphasé
- Charge au sol : 2 tonnes /m²
- Hauteur libre : 4.10 m - 5.20 m
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
- Mezzanine
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
- Bureaux climatisés
- 4 places de parking
- Lumineux
- Bardage double peau
- Courant triphasé
- Point d'eau
- Espace de stockage extérieur
- Surface RDC : 196 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23 - Blayais
Autoroute D1250
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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