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A louer Locaux d'activité Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
496 m² | 88 €/m²/an 43 648 €/an | 3 637 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc d'activité Du Courneau, Evolis vous propose un local d'activité avec une partie bureaux/showroom d'environ 100 m² et 396 m² de local d'activité.
Mise à jour : 21/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020810
Référence Professionnel : 1124160-0L
Surface
Surface totale : 496
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 400 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 96 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 496 | Immédiate | 88,7 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
Total | 496 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 43 648 €/an, soit 3 637 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.03€/m2
Charge maxi : 4.03€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux : à prévoir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.03€/m2
Charge maxi : 4.03€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux : à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Site clos
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- 4 Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Bardage double peau
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 10 places de parkings extérieures
- Douche
- Surface RDC : 496 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF: 20 mn
Autoroute A63 - sortie 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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