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Bâtiment d'activités à la location de 733 m²

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Surface Loyer
733 m² 204 €/m²/an
150 000 €/an | 12 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment à vendre sur la zone d'activité de Canéjan.
Immeuble indépendant construit il y'a moins de 5 ans sur la zone récente d'Actipolis à Canéjan Bureaux d'une surface de 257 m² répartis du rez de chaussée au 1er étage: - Sol carrelage - Cloisonnement modulable semi vitrés et vitrés toute hauteur - Câblage informatique - Climatisation réversible - Placards intégrés - Faux plafonds acoustique - 5 Bureaux - 2 Salles de réunion - Accueil - Vestiaires - Sanitaires hommes, femmes, PMR et Douche rdc et 1er étage Terrasse au 1er étage Entrepôt de 296 m² avec une mezzanine de 180 m² - 7.80 m de hauteur - Mezzanine - Porte sectionnelle 3 x 4 m - Atelier équipé de climatisation réversible - Petit stockage sous mezzanine fermé - Sol Béton quartz avec minimum 1 T/m² de résistance au sol Parking sur site de 9 véhicules Possibilité de créer un second étage

Mise à jour : 20/02/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008122
Référence Professionnel : 33.5508
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 733 m²
Bureaux de 257 m² au rdc et 1er étage Entrepôt de 296 m² et mezzanine de 180 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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