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A louer Locaux d'activité Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
2,413 m² 66 €/m²/an
159,258 €/an | 13,271 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la zone d'activités de bordeaux Nord, Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant comprenant une partie bureaux, avec vestiaires et un entrepôt avec des hauteurs différentes.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.

Mise à jour : 08/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020948
Référence Professionnel : 1236282-0L

Surface

Surface totale : 2,413 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 893 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 323 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 413 Immédiate 67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 413 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 159,258 €/an, soit 13,271 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Entrepôt chauffé
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 2
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Tarif jaune
  • triphasé
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2216 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Berges de la Garonne (TRAMWAY-B) Bus Berges de la Garonne (BUS) Route Rocade sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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