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Mixte activités / bureaux de 600 m² à louer
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 600 m² | Nous contacter |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone d'activité de Bordeaux Nord, belle visibilité sur l'avenue principale..
Entrepôt de 480 m² avec : - Charpente métallique, bac acier isolé - Bardage double peau - Hauteur libre : 6.67 m / 5.20 sous la ferme - Sol béton 3T/m² de résistance au sol - Eclairage néon - 1 accès plain-pied avec rideau métallique 4 x 4 m avec auvent Site fermé par un portail manuel offrant 10 places de stationnement privatives.
120 m² de Bureaux
Mise à jour : 21/02/2023
Disponibilité : 1er juillet 2023
Référence Cession+ : AA008134
Référence Professionnel : 33.5165
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 600
m²
Entrepôt : 480 m²
Bureaux : 120 m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 46 800 €/an, soit 3 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Les charges comprennent l'entretien du site et les espaces verts
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Les charges comprennent l'entretien du site et les espaces verts
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 730
€
soit
6 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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