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A louer Locaux d'activité Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 175 m² | 72 €/m²/an 12 600 €/an | 1 050 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Bordeaux Lac, à proximité des transports et du pont d'Aquitaine, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 175 m².
Rideaux métallique électrique.
Immeuble restructuré ; façade en bardage métallique ; aire de chargement ; travaux à prévoir ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; hauteur libre de 4,20m à 6,70m ; porte sectionnelle électrique de plain-pied ; dimensions porte : 3,4 (H) x 3,7 (L) m ; compteur triphasé.
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021841
Référence Professionnel : 1254629-0L
Surface
Surface totale : 175
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 175 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 12 600 €/an, soit 1 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage métallique
- Aire de chargement
- Travaux à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Hauteur libre : de 4,20 m à 6,70 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 3,40 (H) x 3,70 (L) m
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 175 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Maran (BUS-9, BUS-76), Docteur Vincent (BUS-32)
Tram Les berges du lac (TRAM-C)
Route A630 sortie 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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