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A louer Local commercial Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 478 m², divisible à partir de 36 m² | 300 €/m²/an A partir de 443 400 €/an | 36 950 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Centre commercial Bois Bersol, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales au sein du centre commercial.
Idéalement situé sur l'avenue Gustave Eiffel et à proximité de nombreux autres commerces.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA020762
Référence Professionnel : 1100900-0L
Surface
Surface totale : 1 478
m²
Divisible à partir de : 36
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Locaux Commerciaux | 232,45 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 57 B | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 210,2 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 49 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 141,14 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 41 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 126,89 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 58 A | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 104,6 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 18 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 94,18 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 50 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 86,39 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 84,65 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 22 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 84,52 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 77,91 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 19 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 59,98 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 27 | |||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 36,15 | Sous option | 400 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 21 | |||||||
R+1 | Locaux Commerciaux | 101,35 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | |||||||
R+1 | Locaux Commerciaux | 38,31 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
Total | 1 478,72 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 443 400 €/an, soit 36 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble E.R.P
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé
- Bon état
- Surface RDC : 1339,06 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Eiffel : 24 . 34 . 39 . 44 .54
Tram Tramway: B - Cap métiers (18 mn)
SNCF Gare SNCF: Gare Saint-Jean (20 mn)
Autoroute Autoroute: A-630 (sortie 14)
Velib'
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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