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A louer Local commercial Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
1,478 m², divisible à partir de 36 m² 300 €/m²/an
A partir de 443,400 €/an | 36,950 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Centre commercial Bois Bersol, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales au sein du centre commercial.

Idéalement situé sur l'avenue Gustave Eiffel et à proximité de nombreux autres commerces.

Mise à jour : 20/11/2023

Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA020762
Référence Professionnel : 1100900-0L

Surface

Surface totale : 1,478 m²
Divisible à partir de : 36 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 232,45 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 57 B
RDC Locaux Commerciaux 210,2 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 49
RDC Locaux Commerciaux 141,14 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 41
RDC Locaux Commerciaux 126,89 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 58 A
RDC Locaux Commerciaux 104,6 Immédiate 300 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 18
RDC Locaux Commerciaux 94,18 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 50
RDC Locaux Commerciaux 86,39 Immédiate 300 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Locaux Commerciaux 84,65 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 22
RDC Locaux Commerciaux 84,52 Immédiate 300 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Locaux Commerciaux 77,91 Immédiate 300 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 19
RDC Locaux Commerciaux 59,98 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 27
RDC Locaux Commerciaux 36,15 Sous option 400 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 21
R+1 Locaux Commerciaux 101,35 Immédiate 350 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 9
R+1 Locaux Commerciaux 38,31 Immédiate 420 m²/an HT HC 47 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance Lot 4
Total 1 478,72 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 443,400 €/an, soit 36,950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble E.R.P
  • Parties communes de qualité
  • Site sécurisé
  • Bon état
  • Surface RDC : 1339,06 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Eiffel : 24 . 34 . 39 . 44 .54 Tram Tramway: B - Cap métiers (18 mn) SNCF Gare SNCF: Gare Saint-Jean (20 mn) Autoroute Autoroute: A-630 (sortie 14) Velib'
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EVOLIS BORDEAUX

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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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