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A louer Local commercial 187m² Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
187 m² | 190 €/m²/an 35 530 €/an | 2 960 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Louer 187 m² de local Commercial et Bureaux à Pessac Alouette.
Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux : 70m² en RDC et 117m² en R+1.
Livré brut de béton, fluide en attente mais possibilité d'aménagement par le bailleur..
Idéalement situé à proximité du Tram B et de la rocade de Bordeaux Sortie 13.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines sur l'avenue Pasteur et l'angle de la rue perpendiculaire.
Parkings extérieurs.
www.locoimmo.com
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA004630
Référence Professionnel : 33.0726
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 187
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 35 530 €/an, soit 2 960 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 366
€
soit
18 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B
Bus 4
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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