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A louer Local commercial 275m² Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 275 m² | 254 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUER - Local Commercial de 275m²Celui ci dispose d'une façade sur trottoir de 45 mètres linéaire ainsi que d'une terrasse en teck attenante..
Il est climatisé et vitré sur 3 faces avec plus de 3,5m de hauteur sous plafondParking devant pour plus de 30 véhicules.Le passage journalier de l'Avenue en véhicule est à plus de 7300 jour..
www.locoimmo.com
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014964
Référence Professionnel : 33.0955
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 275
m²
Longueur de façade : 45
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 254 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 000
€
soit
10 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23 - 44 à 40m
Tram B France Alouette à 1km
Gare SNCF Pessac Alouette à 2km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
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- Immeubles
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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