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VISIBILITE

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
77 m² 311 €/m²/an
23,947 €/an | 1,995 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate de la sortie 14 de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 77 m²avec un dépôt attenant.

Mise à jour : 15/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020734
Référence Professionnel : 1086909-0L

Surface

Surface totale : 77 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 60 Immédiate 311,69 m²/an HT HC 23,37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
RDC Stockage 17 Immédiate 311,69 m²/an HT HC 23,37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Total 77 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 311 €/m²/an, soit 23,947 €/an, soit 1,995 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.37€/m2
Charge maxi : 23.37€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade mur parpaing
  • Accès véhicules légers
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Alarme
  • Surface RDC : 77 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15 Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol Tram Tramway: B - Hôpital Haut-Lévêque SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette Autoroute Autoroute: A63
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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