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A louer Locaux d'activité Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
500 m² 110 €/m²/an
55,000 €/an | 4,583 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

RARE ! Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux Nord et au pied du Tram B, EVOLIS vous propose des surfaces divisibles.

Mise à jour : 21/06/2022

Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA020707
Référence Professionnel : 1057462-0LA

Surface

Surface totale : 500 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 500 3 mois après accord 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
Total 500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 55,000 €/an, soit 4,583 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail Commercial ou Professionnel
Les travaux d'aménagement seront réalisés par le propriétaire sur proposition du futur preneur moyennant un sur-loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Site clos par portail automatisé et sous vidéo surveillance
  • Fibre optique
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès privatif
  • Grand open-space
  • 5 parkings
  • Bureaux clés en mains : surloyer à prévoir

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. Rocade sortie N°4 . TRAM B arrêt "Berges de la Garonne"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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