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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 86 m² - (33400) TALENCE
Surface | Prix de vente |
---|---|
86 m² |
200 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé au sein du quartier Saint-Genès, proche des boulevards, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 86 m² répartie sur 2 niveaux:- Au RDC, on retrouve un espace de vente développant une surface totale de 45 m²;- Au sous-sol, la cave développe 41 m².La surface de vente comprend un espace d'accueil, un espace de soin et un WC.
Le RDC est équipé: climatisation réversible, système d'extraction, fibre optique, système de vidéo de surveillance, alarme anti intrusion, RJ45L'espace de vente répond aux normes ERP et PMR.Au sous-sol, on retrouve une salle de repos équipée d'une kitchenette et un espace de stockage.
La cave est saine.
Le local dispose du gaz de ville.De plus, il est possible d'obtenir un droit de terrasse à l'avant du local.Idéal commerçants, restaurateurs et professions libérales.L'emplacement privilégié de ce local au pied du tramway permet d'obtenir un flux piéton élevé et un accès direct au centre-ville de Bordeaux..
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7%
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Cave
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Type de chauffage :Electrique
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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