Précédent
Page précédente
1 / 5

QUARTIER ST SEVER - METRO - CENTRE COMMERCIAL. BUREAUX + PARKINGS.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Prix de vente
1,129 m² 990,000 €
Enregistrer
Partager

A vendre - Bureaux

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux non divisibles, pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :.
- Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, vides, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage : 421 m² environ, décloisonnés et rénovés, vides.- Au 10ème étage : 433 m² environ, loués par bail commercial à effet du 01/04/2018 (société TEXA), avec un loyer annuel au 2T 2023 d'environ 51 920 € HT + quotes-parts charges et foncier refacturées au prorata - Congé en cours pour le 31/03/2024..
Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR.
.
Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué.
- 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever..
Immeuble fibré haut débit, gardien, 2 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges.
Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation..
Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs..
Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019059
Référence Professionnel : 76.9807

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 990,000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : Droit d'Enregistrement
HONORAIRES EN SUS: A la charge de l'Acquéreur soit 5% HT du prix de vente HD soit 6% TTC
Taxe Foncière 2022 : 16,42 €/m² (refacturation locataire).

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 18,534 € soit 16 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
BUS - METRO AVENUE DE BRETAGNE + SUD III Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
BUS - METRO AVENUE DE BRETAGNE + SUD III Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

L R
LEM CBRE
ROUEN
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.