Bureaux à vendre

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux non divisibles, pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :. - Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, vides, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage : 421 m² environ, décloisonnés et rénovés, vides.- Au 10ème étage : 433 m² environ, loués par bail commercial à effet du 01/04/2018 (société TEXA), avec un loyer annuel au 2T 2023 d'environ 51 920 € HT + quotes-parts charges et foncier refacturées au prorata - Congé en cours pour le 31/03/2024.. Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR. . Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué. - 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever.. Immeuble fibré haut débit, gardien, 2 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges. Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 36 500 € HT.Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. €

Quartier Préfecture, dans une petite copropriété, un ensemble d'environ 183 m², comprenant :. - des bureaux au rez-de-chaussée, d'environ 135 m², composés d'un grand bureau d'accueil, d'un bureau individuel, de 2 grands bureaux, de 2 locaux d'archives, d'un sanitaire et dégagement. * Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage gaz individuel par radiateurs. * Fenêtres : certaines en bois simple vitrage et aluminium double vitrage pour le reste.. - un grand local à usage de garage, d'environ 48 m².. - et une partie de cour privative pouvant servir de stationnement pour 4 voitures (une prise existante pour recharge véhicule électrique).. Ce prix de vente s'entend HD (460 000 €) et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :. - à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.. - une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).. - un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.. Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.. 2 places de parking dans la cour.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, bureaux d'environ 52 m², comprenant une pièce d'accueil (10 m²), un grand bureau (28 m²), une grande mezzanine (15 m²) et un sanitaire.* Grande hauteur de plafond.. Loués par bail commercial 3/6/9 ans à effet du 01/01/2019 avec un loyer annuel d'environ 6 960 € HT au 01/01/2023.Charges et taxe foncière remboursées par le locataire.. * Chauffage collectif par radiateurs compris dans les charges.* Eau froide dans les charges (répartition décomptant).. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 184 m², comprenant :- un accueil- 6 bureaux avec cloisonnement vitré / semi vitré- 2 open-space- 2 sanitaires privatifs.. Bon état d'usage, chauffage électrique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes.Accès PMR de l'immeuble par rampe et ascenseur.. Places de parking en extérieur et en sous-sol (éventuellement box) avec prix complémentaire à partir de 8 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD hors parking (170 016 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 6ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 382 m², vide de tout occupant, comprenant :- un hall d'entrée- 2 open-space de 66 et 163 m²- 3 bureaux entre 10 et 15 m²- une salle de réunion de 23 m²- une cuisinette- des locaux divers (chaufferie, serveur et archives)- des sanitaires privatifs H&F.Locaux climatisés, double vitrage, ascenseur, réseaux informatiques.5 places de parking en extérieur, situées à proximité, au 3ème étage d'un immeuble à usage de parking.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 HT soit 36 000 TTC du prix de vente.Prévoir remboursement de la TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur : 603,42 € (TVA récupérable, cf article 210 du Code Général des Impôts).Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Dans un immeuble de plain-pied en copropriété, un plateau de bureaux avec entrée indépendante, d'environ 510 m², comprenant : - un très grand open-space- un grand bureau- 2 espaces rangements- un grand garage de 30 m².. Bon état d'usage : peinture, sol, plinthes techniques, électricité, luminaires, faux-plafond, vitrage fenêtres, convecteurs radiants, 6 sanitaires neufs.. 5 parkings en cour intérieure + l'équivalent de 3 parkings dans l'allée.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (380 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 272 m², loué par bail commercial à effet du 16/09/2019, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 32 500 € HT.Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.Locataire : type associatif 1901 - envergure nationale - formation médicale.2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.3 places de parking en sous-sol inscrites au bail.Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A vendre bureaux d'environ 405m2 en R+5 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 €