Bureaux à vendre à Normandie (Région)

En pleine visibilité sur la rue principale de Boos, cette belle bâtisse offre une superficie totale de 240m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un plateau de 105m² comprenant 3 bureaux (dont un avec sa propre porte d'entrée depuis l'extérieur), un sanitaire et un espace cuisine.Au premier étage, un plateau de 70m² comprenant 4 bureaux et une pièce d'eau avec sanitaire.Au deuxième étage, environ 60m² comprenant 4 bureaux avec la possibilité d'ajouter un sanitaire.Idéale pour les professions libérales, cette propriété offre également la possibilité d'ajouter 85m² grâce à une extension à l'arrière qui peut être rattachée. Ces locaux vous sont proposés à l'acquisition par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322 €

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux non divisibles, pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :. - Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, vides, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage : 421 m² environ, décloisonnés et rénovés, vides.- Au 10ème étage : 433 m² environ, loués par bail commercial à effet du 01/04/2018 (société TEXA), avec un loyer annuel au 2T 2023 d'environ 51 920 € HT + quotes-parts charges et foncier refacturées au prorata - Congé en cours pour le 31/03/2024.. Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR. . Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué. - 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever.. Immeuble fibré haut débit, gardien, 2 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges. Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Dans un immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, reste 6 plateaux divisibles pour un total d'environ 856 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : lot de 138 m² + 5 parkings- au 1er étage : lot de 67,30 m² + 2 parkings- au 2ème étage : lot de 170,60 m² + 6 parkings- au 2ème étage : lot de 179,70 m² + 6 parkings- au 2ème étage : lot de 153,20 m² + 5 parkings- au 2ème étage : lot de 147,10 m² + 5 parkings.. Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée.. Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juillet 2025.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT (2 460 €/m²) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.. -------------------. Possibilité également de vendre la partie louée en bail commercial 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 128 932 € HT, comprenant un lot au rez-de-chaussée de 264 m² et un lot au 1er étage de 583 m², pour un total d'environ 847 m², au prix de :- Vente en état futur d'achèvement (VEFA) : 2 149 000 € HT/hors honoraires de commercialisation. Prévoir indemnité d'immobilisation 5% + GAPD.- Vente une fois livré : 2 242 000 € HT/hors honoraires de commercialisation. Prévoir indemnité d'immobilisation 10%.. --------------------. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 36 500 € HT.Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. €

Au sein d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, au premier étage d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux d'environ 190 m², livré brut de béton.. 5 places de parking.. Ce prix de vente s'entend HT (357 000 €) et honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. €

Quartier Préfecture, dans une petite copropriété, un ensemble d'environ 183 m², comprenant :. - des bureaux au rez-de-chaussée, d'environ 135 m², composés d'un grand bureau d'accueil, d'un bureau individuel, de 2 grands bureaux, de 2 locaux d'archives, d'un sanitaire et dégagement. * Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage gaz individuel par radiateurs. * Fenêtres : certaines en bois simple vitrage et aluminium double vitrage pour le reste.. - un grand local à usage de garage, d'environ 48 m².. - et une partie de cour privative pouvant servir de stationnement pour 4 voitures (une prise existante pour recharge véhicule électrique).. Ce prix de vente s'entend HD (460 000 €) et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :. - à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.. - une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).. - un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.. Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.. 2 places de parking dans la cour.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Quartier de l'Eure, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, plateau d'environ 425 m², entièrement rénové, composé de 2 lots (113 et 312 m²).* Représente la totalité du niveau.* Très lumineux.* Sanitaires privatifs.* Accès PMR, ascenseur.. 10 places de parking en extérieur.. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, bureaux d'environ 52 m², comprenant une pièce d'accueil (10 m²), un grand bureau (28 m²), une grande mezzanine (15 m²) et un sanitaire.* Grande hauteur de plafond.. Loués par bail commercial 3/6/9 ans à effet du 01/01/2019 avec un loyer annuel d'environ 6 960 € HT au 01/01/2023.Charges et taxe foncière remboursées par le locataire.. * Chauffage collectif par radiateurs compris dans les charges.* Eau froide dans les charges (répartition décomptant).. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d'un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d'environ 280 m².. Le plateau est composé d'un open-space, de 4 bureaux, d'un local technique, de locaux d'archives et de sanitaires privés (hommes et femmes).. * Bureaux lumineux.* Double vitrage.* Chauffage collectif gaz* Faux-plafond avec luminaires.* Moquette au sol.* Câblage informatique.. Cave d'environ 55 m² (dont 15 m² de dégagement), non comptabilisée dans la surface.. 2 places de parking dans la cour extérieure.Possibilité d'acheter 5 places supplémentaires.. Ce prix de vente s'entend HD (403 200 €), HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A vendre pour investissement bâtiment de bureaux d'environ 1 568m2 situé à La Vatine à Mont Saint Aignan. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 €

Au sein d'un parc d'activités, sur un terrain de 1 423 m², un immeuble neuf de plain-pied de bureaux ou de locaux professionnels, d'environ 377 m², divisible à partir de 170 m².. Livré brut de béton (seuls les murs sont en placo non peints) et fluides en attente.Possibilité d'installer une pompe à chaleur.. 21 places de parking privatives.Les places de parking disposent de fourreaux pour installation de recharge pour véhicules électriques.. Local pour vélos privatif.. Ce prix de vente s'entend HT (688 300 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 184 m², comprenant :- un accueil- 6 bureaux avec cloisonnement vitré / semi vitré- 2 open-space- 2 sanitaires privatifs.. Bon état d'usage, chauffage électrique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes.Accès PMR de l'immeuble par rampe et ascenseur.. Places de parking en extérieur et en sous-sol (éventuellement box) avec prix complémentaire à partir de 8 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD hors parking (170 016 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 7ème étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 51 m² (loi Carrez), en open-space.Très bon état général.. Les bureaux sont aménagés et câblés.. Sanitaires en commun.. Egalement disponible à la location. €

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 7ème étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 106 m² (loi Carrez), en open-space, divisible en 2 lots de 51 et 55 m².Très bon état général.. Les bureaux sont aménagés et câblés.. Sanitaires en commun.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (504 000 €) et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 7ème étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 55 m² (loi Carrez), en open-space.Très bon état général.. Les bureaux sont aménagés et câblés.. Sanitaires en commun.. Egalement disponible à la location. €

A louer et à vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux divisibles à partir d'environ 150m² (voir tableau des disponibilités). Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles), nombreuses places de parking. ERP 5 : 199 personnes maximum pour 1 996m² SDP. Disponibilité : 18/24 mois après accord. 160€ HT/m²/an à la location, 2 360€ HT/m² à l'achat.. Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322 €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 463 m², pouvant se diviser en deux lots de 222 et 241 m².. * Construction RT 2012.* Livré brut de béton.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

En VEFA, un immeuble de bureaux en R+4, à construire, développant une surface totale de plancher d'environ 2 337 m², divisible par niveau (RDC : 457 m² et étages : 4 x 470 m²) ou par lots (minimum 25 m²).. Les bureaux seront livrés aménagés (à savoir, les revêtements sols, les revêtements muraux, les éclairages, le courant fort, la climatisation et les sanitaires) mais non cloisonnés.. L'immeuble est accessible PMR et dispose de part et d'autre d'un ascenseur et d'un escalier.. 26 places de parking privatives et 38 places publics en face du projet.2 locaux cycles et locaux poubelles.. Pour la vente en totalité, ce prix de vente s'entend HT (5 928 000 €) et honoraires inclus.Pour la vente à la découpe, nous consulter et honoraires en sus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au sein d'un bâtiment neuf à usage mixte d'activités et de bureaux, reste 3 cellules de bureaux divisibles, d'un total d'environ 1 019 m² : une de 339 m² et deux de 340 m² (SDP). Livraison brut de béton. 11 places de parking à 5 000 € HT/unité.. Ce prix de vente s'entend HT (1 470 € HT/m²) et honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €