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IMMEUBLE DE BUREAUX EN VEFA, DIVISIBLE PAR NIVEAU OU PAR LOTS.

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France
Surface Prix de vente
2,337 m² 5,928,000 €
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A vendre - Bureaux

En VEFA, un immeuble de bureaux en R+4, à construire, développant une surface totale de plancher d'environ 2 337 m², divisible par niveau (RDC : 457 m² et étages : 4 x 470 m²) ou par lots (minimum 25 m²)..
Les bureaux seront livrés aménagés (à savoir, les revêtements sols, les revêtements muraux, les éclairages, le courant fort, la climatisation et les sanitaires) mais non cloisonnés..
L'immeuble est accessible PMR et dispose de part et d'autre d'un ascenseur et d'un escalier..
26 places de parking privatives et 38 places publics en face du projet.2 locaux cycles et locaux poubelles..
Pour la vente en totalité, ce prix de vente s'entend HT (5 928 000 €) et honoraires inclus.Pour la vente à la découpe, nous consulter et honoraires en sus..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 23/01/2024

Disponibilité : Sous 16 mois environ (mi-2025)
Référence Cession+ : AA024559
Référence Professionnel : 14.040030

Construction

Date de construction : 2025
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 5,928,000 €
Informations complémentaires : Le prix de 5 928 000 € HT correspond au prix d'une vente en bloc (totalité de l'immeuble).
Dans le cadre d'une vente à la découpe, les prix sont les suivants :
- Surfaces en rez-de-chaussée : 3 000 € HT/m² + honoraires.
- Surfaces entre 0 et 50 m² : 2 800 € HT/m² + honoraires.
- Surfaces au-delà de 50 m² : 2 650 € HT/m² + honoraires.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CZ 1
Quartier : CALVADOS
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CZ 1
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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