Bureaux à vendre à Seine-Maritime (76)

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux non divisibles, pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :. - Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, vides, sanitaires privatifs.- Au 10ème étage : 421 m² environ, décloisonnés et rénovés, vides.- Au 10ème étage : 433 m² environ, loués par bail commercial à effet du 01/04/2018 (société TEXA), avec un loyer annuel au 2T 2023 d'environ 51 920 € HT + quotes-parts charges et foncier refacturées au prorata - Congé en cours pour le 31/03/2024.. Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR. . Ainsi que :- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué. - 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever.. Immeuble fibré haut débit, gardien, 2 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges. Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation.. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.. Ce prix de vente s'entend HD (990 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

En pleine visibilité sur la rue principale de Boos, cette belle bâtisse offre une superficie totale de 240m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un plateau de 105m² comprenant 3 bureaux (dont un avec sa propre porte d'entrée depuis l'extérieur), un sanitaire et un espace cuisine.Au premier étage, un plateau de 70m² comprenant 4 bureaux et une pièce d'eau avec sanitaire.Au deuxième étage, environ 60m² comprenant 4 bureaux avec la possibilité d'ajouter un sanitaire.Idéale pour les professions libérales, cette propriété offre également la possibilité d'ajouter 85m² grâce à une extension à l'arrière qui peut être rattachée. Ces locaux vous sont proposés à l'acquisition par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322 €

Dans un immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, reste 6 plateaux divisibles pour un total d'environ 856 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : lot de 138 m² + 5 parkings- au 1er étage : lot de 67,30 m² + 2 parkings- au 2ème étage : lot de 170,60 m² + 6 parkings- au 2ème étage : lot de 179,70 m² + 6 parkings- au 2ème étage : lot de 153,20 m² + 5 parkings- au 2ème étage : lot de 147,10 m² + 5 parkings.. Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée.. Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juillet 2025.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT (2 460 €/m²) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.. -------------------. Possibilité également de vendre la partie louée en bail commercial 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 128 932 € HT, comprenant un lot au rez-de-chaussée de 264 m² et un lot au 1er étage de 583 m², pour un total d'environ 847 m², au prix de :- Vente en état futur d'achèvement (VEFA) : 2 149 000 € HT/hors honoraires de commercialisation. Prévoir indemnité d'immobilisation 5% + GAPD.- Vente une fois livré : 2 242 000 € HT/hors honoraires de commercialisation. Prévoir indemnité d'immobilisation 10%.. --------------------. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 36 500 € HT.Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. €

Quartier Préfecture, dans une petite copropriété, un ensemble d'environ 183 m², comprenant :. - des bureaux au rez-de-chaussée, d'environ 135 m², composés d'un grand bureau d'accueil, d'un bureau individuel, de 2 grands bureaux, de 2 locaux d'archives, d'un sanitaire et dégagement. * Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage gaz individuel par radiateurs. * Fenêtres : certaines en bois simple vitrage et aluminium double vitrage pour le reste.. - un grand local à usage de garage, d'environ 48 m².. - et une partie de cour privative pouvant servir de stationnement pour 4 voitures (une prise existante pour recharge véhicule électrique).. Ce prix de vente s'entend HD (460 000 €) et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :. - à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.. - une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).. - un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.. Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.. 2 places de parking dans la cour.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Quartier de l'Eure, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, plateau d'environ 425 m², entièrement rénové, composé de 2 lots (113 et 312 m²).* Représente la totalité du niveau.* Très lumineux.* Sanitaires privatifs.* Accès PMR, ascenseur.. 10 places de parking en extérieur.. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, bureaux d'environ 52 m², comprenant une pièce d'accueil (10 m²), un grand bureau (28 m²), une grande mezzanine (15 m²) et un sanitaire.* Grande hauteur de plafond.. Loués par bail commercial 3/6/9 ans à effet du 01/01/2019 avec un loyer annuel d'environ 6 960 € HT au 01/01/2023.Charges et taxe foncière remboursées par le locataire.. * Chauffage collectif par radiateurs compris dans les charges.* Eau froide dans les charges (répartition décomptant).. Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d'un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d'environ 280 m².. Le plateau est composé d'un open-space, de 4 bureaux, d'un local technique, de locaux d'archives et de sanitaires privés (hommes et femmes).. * Bureaux lumineux.* Double vitrage.* Chauffage collectif gaz* Faux-plafond avec luminaires.* Moquette au sol.* Câblage informatique.. Cave d'environ 55 m² (dont 15 m² de dégagement), non comptabilisée dans la surface.. 2 places de parking dans la cour extérieure.Possibilité d'acheter 5 places supplémentaires.. Ce prix de vente s'entend HD (403 200 €), HC et honoraires inclus.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A vendre pour investissement bâtiment de bureaux d'environ 1 568m2 situé à La Vatine à Mont Saint Aignan. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 €

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 184 m², comprenant :- un accueil- 6 bureaux avec cloisonnement vitré / semi vitré- 2 open-space- 2 sanitaires privatifs.. Bon état d'usage, chauffage électrique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes.Accès PMR de l'immeuble par rampe et ascenseur.. Places de parking en extérieur et en sous-sol (éventuellement box) avec prix complémentaire à partir de 8 000 € HD/unité.. Ce prix de vente s'entend HD hors parking (170 016 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

A louer et à vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux divisibles à partir d'environ 150m² (voir tableau des disponibilités). Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles), nombreuses places de parking. ERP 5 : 199 personnes maximum pour 1 996m² SDP. Disponibilité : 18/24 mois après accord. 160€ HT/m²/an à la location, 2 360€ HT/m² à l'achat.. Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322 €

A proximité immédiate de la station terminus du Tramway et de la rocade Nord, sur un terrain de 18.000 m² environ, un parc d'activités en cours de construction, composé de 6 bâtiments à usage d'activités, de stockage et de bureaux.A ce jour, il reste environ 2 048 m² de bureaux, divisibles à partir de 95 m².Bâtiment F en R+2 comprenant 12 lots de 95 à 241 m².41 places de parking (réparties selon les lots).Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente. L'aménagement peut être étudié et réalisé par le vendeur. Aussi, les prix sont susceptibles d'évoluer en fonction des travaux demandés.. Ces prix de vente s'entend HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 6ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 382 m², vide de tout occupant, comprenant :- un hall d'entrée- 2 open-space de 66 et 163 m²- 3 bureaux entre 10 et 15 m²- une salle de réunion de 23 m²- une cuisinette- des locaux divers (chaufferie, serveur et archives)- des sanitaires privatifs H&F.Locaux climatisés, double vitrage, ascenseur, réseaux informatiques.5 places de parking en extérieur, situées à proximité, au 3ème étage d'un immeuble à usage de parking.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 HT soit 36 000 TTC du prix de vente.Prévoir remboursement de la TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur : 603,42 € (TVA récupérable, cf article 210 du Code Général des Impôts).Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Dans un immeuble de plain-pied en copropriété, un plateau de bureaux avec entrée indépendante, d'environ 510 m², comprenant : - un très grand open-space- un grand bureau- 2 espaces rangements- un grand garage de 30 m².. Bon état d'usage : peinture, sol, plinthes techniques, électricité, luminaires, faux-plafond, vitrage fenêtres, convecteurs radiants, 6 sanitaires neufs.. 5 parkings en cour intérieure + l'équivalent de 3 parkings dans l'allée.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HD (380 000 €) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au coeur de la ZI, bureaux d'environ 250 m², comprenant un hall d'entrée, couloir, 7 pièces de différentes tailles, 2 blocs sanitaires (2 x 2), cuisine et local technique.* Chauffage gaz indépendant par radiateurs + chaudière récente.* Fenêtres aluminium double vitrage et stores.* Toiture revue récemment en Derbigum.+ entresol sous les bureaux d'une surface d'environ 250 m², à usage de réserves et archives.* Hauteur mini entresol 2.10 m.* Accès par escalier.Terrain privatif qui sera divisé par le vendeur (division cadastrale à prévoir). Individualisation des fluides à prévoir: Eau, EDF et GAZ. 9 places de parking privatives devant les locaux.. Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.. Présence amiante dans les dalles de sols + colles.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Immeuble neuf de bureaux en R+2, à construire, répondant aux normes RE 2020, d'environ 2 305 m² de surface brute.. Le bâtiment se compose de deux ailes distinctes reliées par un volume central type atrium.Au centre de l'édifice, accessible depuis les coursives intérieures, on trouve à chaque niveau une zone technique avec les salles de réunion communes (dont 2 pour le R+2).Chaque niveau distribue 2 plateaux de bureaux compris entre 357 et 414 m² (quote-part des parties communes incluse).. Plateaux livrés "prêts à l'utilisation" (hors cloisonnement et courants faibles).. Usage mono-occupant ou multi-occupants.. Caractéristiques techniques :- Façade béton 55 % de 16 cm + isolation intérieure sur mur béton par doublage PSE thermo-acoustique.- Façade ossature bois 45 % : bardage + isolation par fibres de bois + complément intérieur.- Isolation intérieure sur mur béton par doublage PSE thermo-acoustique.- Menuiseries alu avec volets roulant sur l'ensemble des baies.- Plancher bas RDC sur terre-plein : dalle béton + isolation thermique polystyrène en sous face.- Toiture terrasse partiellement végétalisée avec isolation de mousse polyuréthane.- Revêtement de sol : 90 % de sol souple et 10 % de carrelage gré cérame.- Cloison intérieur type SAD 72/48 mm avec laine minérale.- Ventilation double flux basse consommation.- Production de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, liaison 3 tubes (possibilité de rafraîchir au Nord tout en chauffant au Sud).. 76 places de parking dont 3 PMR et 17 commandées.Local vélos.. Ce prix de vente s'entend HT (2 550 €/m²) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Dans un immeuble de bureaux à construire de type R+4, normes RT 2012, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 1 882 m², divisibles à partir de 118 m² :- Rez-de-chaussée : 279 m² + 4 places de parking.- 1er étage : 535 m² (division possible) avec possibilité de terrasse + 8 places de parking.- 2ème étage : 535 m² (division possible) avec possibilité de terrasse + 8 places de parking.- 3ème étage : 278 m² (division en 2 lots de 133 et 145 m²) + terrasse + 5 places de parking.- 4ème étage : 255 m² (division en 2 lots de 118 et 137 m²) + terrasse + 7 places de parking.. Locaux livrés finis non cloisonnés avec finition type 'industrielle' : béton lissé, gaines apparentes, sanitaires privatifs, fibre optique.. Ce prix de vente s'entend HT (de 2 100 à 2 300 €/m²) et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Un immeuble de bureaux, à construire, dont la livraison est prévue pour 2024.. Bâtiment B5 d'environ 2 516 m² en R+4 : - Rez-de-chaussée : hall d'accueil env 17 m² et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs. - 1er étage : env. 603 m², éventuellement divisible.- 2ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.- 3ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.- 4ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.. Livrés avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.. Egalement disponible à la location.. Le prix de vente s'entend HT (2 500 €/m²) et honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €

Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 272 m², loué par bail commercial à effet du 16/09/2019, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 32 500 € HT.Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.Locataire : type associatif 1901 - envergure nationale - formation médicale.2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.3 places de parking en sous-sol inscrites au bail.Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. €