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A louer Local commercial 390m² Rouen
Surface | Loyer |
---|---|
390 m² | 115 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial neuf d'environ 390 m² en angle de rue situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation..
Idéal pour activité automobile comprenant une partie expo avec des vitrines sur deux rues, et une partie atelier, avec accès de plain-pied en façade par porte sectionnelle..
* Livré brut de béton.
* Dalle béton finition surfacée quartz adaptée aux contraintes de surcharge liées à l'activité de garage automobile.
* Fourreaux en attente pour eau et EDF.
En attente pour raccordement eaux usées.
Arrivée gaz.* Façades vitrées installées par le Bailleur.* Porte automatique électrique motorisée installée par le Bailleur (H 3.20 m sur environ 4 m de large)* Gaine pour évacuation gaz d'échappement..
Hauteur sous poutres : 3.80 m mini..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.750,00 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur (non connue).
Prestations
- Hauteur sous ferme :3.80 m
- Hauteur sous sablière :4.95 m
- Nature du sol :dalle de béton
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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