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A louer Local commercial 1035m² Rouen
Surface | Loyer |
---|---|
1 035 m² | 115 €/m²/an 120 000 €/an | 10 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial neuf d'environ 1 035 m² en angle de rue situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.Idéal pour activité automobile comprenant une partie expo avec des vitrines sur deux rues, et sur l'arrière une partie atelier.
Deux accès de plain-pied (un sur chaque rue).* Livré brut de béton.* Dalle béton finition surfacée quartz adaptée aux contraintes de surcharge liées à l'activité de garage automobile.* Fourreaux en attente pour eau et EDF.
En attente pour raccordement eaux usées.
Arrivée gaz.* Façades vitrées installées par le Bailleur.* Portes automatiques électriques motorisées installées par le Bailleur (H 3.20 m sur environ 4 m de large)* Gaine pour évacuation gaz d'échappement.Hauteur sous poutres : 3.80 m mini jusqu'à 4.95 m sur la partie arrière.
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 18.000 HT soit 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière à la charge du preneur (non connue).
Prestations
- Hauteur sous ferme :3.80 m
- Hauteur sous sablière :4.95 m
- Nature du sol :dalle de béton
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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