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Local d'activités en bon état.

Adresse sur demande | 76160 | Bois-d'Ennebourg | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
165 m² 77 €/m²/an
12,780 €/an | 1,065 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un bâtiment plus vaste récent, local d'activités d'environ 165 m², comprenant :- en rez-de-chaussée, un atelier-stockage de 100 m², avec un accès de plain-pied par grande porte et portillon piéton, et des bureaux de 20 m² se décomposant en une pièce d'accueil avec entrée sur le côté, un bureau et wc.- à l'étage, un grand bureau de 45 m².Bon état général.EDF individuel.Eau par sous compteur.Accès camionnettes.Loyer annuel : 12 780 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 15/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018930
Référence Professionnel : 76.6538

Construction

ZFU : Oui
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 165 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : env 4m m m
Entrepôt: 100 m² environ Bureaux: 65 m² environ
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 12,780 €/an, soit 1,065 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3.6.9 ans.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 2.556,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 : 909 € HT (soit 12,5% de l'ensemble immobilier).

Charges et taxes

Taxe foncière : 909 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Couverture bac acierBac acier
  • Hauteur sous ferme :env 4m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus a proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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