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Local artisanal à louer dans petite zone artisanale.

Adresse sur demande | 76160 | Bois-d'Ennebourg | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
352 m² 54 €/m²/an
19,200 €/an | 1,600 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans ancienne usine rénovée, un local artisanal / d'activités d'environ 352 m², accessible par 2 volets roulants électriques en façade.Le bâtiment est construit en agglo, charpente métallique et toiture bac acier double peau neuve.A l'intérieur, une pièce à usage de vestiaire - réfectoire et un wc (état d'usage).
Pas de chauffage..
Toutes activités automobiles non autorisées sur la zone..
Loyer annuel : 19 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018993
Référence Professionnel : 76.8136

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 352 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.20 ? 7.60 m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 19,200 €/an, soit 1,600 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges: entretien parties communes, barrière électrique, etc.... et provision pour eau
Honoraires : 3.840,00 € H.T. soit 20% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2021 : 2.701 € HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,701 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous ferme :6.20 à 7.60
  • Parking Extérieur
  • Pas de chauffage
  • Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AP 576
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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