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Local artisanal dans petite zone artisanale.

Adresse sur demande | 76160 | Bois-d'Ennebourg | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
254 m² 51 €/m²/an
13,200 €/an | 1,100 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans ancienne usine rénovée, un local artisanal / d'activités d'environ 254 m², accessible par un grand volet roulant électrique et un portillon piéton.Le bâtiment est construit en agglo, charpente bois et toiture en bac acier.
Rénovation récente.A l'intérieur, un bureau et un sanitaire..
Toutes activités automobiles non autorisées sur la zone.

Mise à jour : 06/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018943
Référence Professionnel : 76.2553

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 254 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 13,200 €/an, soit 1,100 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20% H.T.du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 1.904 € HT soit 5,8 % de l'ensemble, à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,904 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous ferme :4 mètres
  • Parking Extérieur
  • Pas de chauffage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AP 556
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

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57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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