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Local artisanal dans petite zone artisanale.
Adresse sur demande |
76160 | Bois-d'Ennebourg |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 254 m² | 51 €/m²/an 13 200 €/an | 1 100 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans ancienne usine rénovée, un local artisanal / d'activités d'environ 254 m², accessible par un grand volet roulant électrique et un portillon piéton.Le bâtiment est construit en agglo, charpente bois et toiture en bac acier.
Rénovation récente.A l'intérieur, un bureau et un sanitaire..
Toutes activités automobiles non autorisées sur la zone.
Mise à jour : 06/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018943
Référence Professionnel : 76.2553
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 254
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m?tres m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20% H.T.du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 1.904 HT soit 5,8 % de l'ensemble, à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20% H.T.du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 1.904 HT soit 5,8 % de l'ensemble, à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 904
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :4 mètres
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AP 556
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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