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LOCAL ARTISANAL INDEPENDANT A LOUER SUR AXE TRES PASSANT.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 800 m² | 60 €/m²/an 48 000 €/an | 4 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Très bien situé sur un axe passant avec bonne visibilité, un local artisanal ou d'activités indépendant, d'environ 800 m², se décomposant en :.
- en façade, des bureaux vitrés (150 m²) comprenant une grande pièce d'accueil, un bureau de direction, un réfectoire, un vestiaire F avec douche et WC, un vestiaire H avec douche et WC, une réserve et un local technique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres / vitrines aluminium double vitrage..
- Sur l'arrière, un atelier-stockage en 3 espaces (600 m²) construit en murs bardage simple peau avec isolation sur 2 espaces, charpente métallique et toiture bac acier isolée sur 2 espaces.
Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles électriques de 3 m de haut.+ réserve isolée, chauffée avec point d'eau (50 m²)..
Bon état général.* EDF individuel tarif jaune.* Extraction d'air sur une partie..
Terrain clos de 2 943 m², parkings extérieurs.
Construction
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.364 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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