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A louer Bureaux 3000m² Valbonne

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
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3,000 m² Nous contacter
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A louer - Bureaux

Emplacement exceptionnel au cœur de la technopole, excellente visibilité..
Bâtiments en R+2.
100 parkings disponibles à 980€ HT/unité/an..
Prestations "premium", labellisable BREEAM VERY GOOD.
Bel atrium sur toute la hauteur de l'immeublePlateaux sans poteaux livrés neufs avec des finitions haut de gamme: peintures, faux plafonds, sols souples...
Nombreuses et vastes terrasses, belle hauteur libre des bureaux : 2m80.
Bel atrium "prime"sur toute la hauteur de l'immeublePlateaux sans poteauxFinitions haut de gammeNombreuses terrassses, espaces de vie intérieurs et extérieursClimatisation double fluxEclairage LEDAccès PMR.
Label BREEAM VERY GOOD avec panneaux photo-voltaïques.
SERVICES SUR SITE :Deux restaurants + Restaurant Inter-EntreprisesSalle de sportCoworking - Flex'OfficeConciergerie digitale et casiers connectésGrande hauteur libre des bureaux : 2m80.
* Taxes Bureau : estimée à 1,07 €/m2/an HT ;* Grosses réparations (art.
606 du Code Civil) à la charge du bailleur ;* Prime d'Assurance des locaux payées par le propriétaire à la charge du Preneur, estimée à 2 €/m2/an HT ;

Mise à jour : 18/01/2024

Disponibilité : immediate
Référence Cession+ : AA015517
Référence Professionnel : 06.24842

Construction

ZFU : Oui
Bâtiment BBC
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3,000 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 84,000 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Douche(s)
  • Faux plancher
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Label Basse Consommation
  • Luminaires faux plafond
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
  • Salle de sport
  • Télésurveillance
  • Ventilation double flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité de la gare routière. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SOPHIA - ANTIPOLIS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SAVILLS NICEA CONSEIL

L'excellence au service de nos clients.

1, Place Masséna - 06000 Nice - France
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NICEA CONSEIL, en tant qu'associé international de Savills, occupe une position de premier plan en tant que cabinet de conseil en immobilier d'entreprise de premier choix sur la Côte d'Azur.

Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.

Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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