Précédent
Page précédente
UN SITE EXCEPTIONNEL AU CUR DE LA TECHNOPOLE DE SOPHIA-ANTIPOLIS
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 644 m² | Nous contacter |
A louer - Bureaux
Accès et mobilitéCe projet est situé à un emplacement stratégique :Cinq minutes de l'autoroute A8, 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.20 mn de Cannes, 30 mn de Nice,et 45 mn de Monaco en voiture.Proximité avec les gares routièreset transports en communs : Réseau Envibus : ligne 9, 10, 20, 21, 22, 26 Réseau Ligne D'Azur : ligne 230.
Certification BREEAM niveau Very Good visé Label E+C- niveau E3C1 viséBâtiments A et BLe projet SYMPHONIA est constitué de deux bâtiments indépendants pour une surface globale de 9.644 m².Ils seront équipés de panneaux photovoltaïques en toiture et stockage en vue d'une autoconsommation du bâtiment.Un local vélo et des vestiaires dans chaque bâtiment.Provision pour charges : 30 €/m² (charges communes + électricité privative)Certification BREEAM niveau Very GoodLabel E+C- niveau E3C1Bâtiment ATechnique : Faux plancher technique sur tout le bâtiment, 2,70m de hauteur sous faux-plafondOccupation : 1 poste pour 10m² SUBL privative (soit 362 personnes) avec mesures conservatoires pour 1 poste pour 7 m² SUBL privative (soit 517 personnes)Stationnement : 158 places de parking VL (dont 5 PMR) réparties sur les niveaux RDC partiel, R-1 et R-2 dont 8 équipées de bornes de recharge électrique.
Des mesures conservatoires permettront l'équipement possible de 24 places supplémentaires.En complément : 3 places de parking VL extérieur et 1 place livraison.
59 places pour 2 roues motorisés dont 3 équipées de bornes de recharges électriques et 9 places équipées de mesures conservatoires.Bâtiment BTechnique : 2,70m de hauteur sous faux-plafondOccupation : 1 poste pour 10m² SUBL privative (soit 394 personnes)Stationnement : 228 places de parking VL (dont 6 PMR) réparties sur les niveaux R-2, R-3 et R-4 dont 11 équipées de bornes de recharge électrique.
Des mesures conservatoires permettront l'équipement possible de 33 places supplémentaires.En complément : 2 places de parking VL extérieur 65 places pour 2 roues motorisés dont 3 équipées de bornes de recharges électriques et 10 places équipées de mesures conservatoires.Concernant la commercialisation, nous privilégions un monolocataire sur le bâtiment A (4.700 m² environ).Nous pouvons envisager la division du bâtiment B à partir de 500 m² au rez-de-chaussée (ou moins sur le rez-de-jardin).
LIVRAISON : Bâtiment B (Avril/mai 2024), Bâtiment A (Août/septembre 2024).
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Climatisation
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
Localisation
SAVILLS NICEA CONSEIL
L'excellence au service de nos clients.1, Place Masséna - 06000 Nice - France
Voir toutes les annonces de SAVILLS NICEA CONSEIL
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.RENAULT
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit